קרנות ריט וחברות נדל"ן.
קרנות ריט (REITs) מחויבות על פי חוק לחלק את רוב רווחיהן כדיבידנד, מה שהופך אותן לסקטור מוכוון-הכנסה יותר מרוב השוק. הן רגישות מאוד לשינויי ריבית — ריבית עולה מייקרת את המימון של הנכסים ומורידה בדרך כלל את האטרקטיביות היחסית שלהן מול אג"ח.
—
ציון ממוצע בסקטור
0
מניות שנותחו
עדיין אין מספיק מניות שעומדות בקריטריון הזה כדי להציג דירוג.
בתמורה להטבות מס, החוק מחייב קרנות ריט לחלק את רוב הרווח החייב שלהן למשקיעים כדיבידנד — מה שהופך אותן לכלי מוכוון-הכנסה.
מימון נכסי נדל"ן מתייקר, ואג"ח בתשואה גבוהה יותר הופך לחלופה תחרותית יותר מול תשואת הדיבידנד של הריט.
